Attraktive 4.5 Zimmerwohnung an familienfreundlicher Lage

Hauptstrasse 27
7402 Bonaduz

Details

Referenz 1818-2110
Adresse Hauptstrasse 27
7402 Bonaduz
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 12 m2
Bruttowohnfläche 109 m2
Baujahr 1994

Angebot

Kaufpreis CHF 635'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Attraktive 4.5 Zimmerwohnung mitten in Bonaduz

In Bonaduz, an bester zentraler Lage, wartet eine sehr interessante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung StWE 50’265 Parzelle 772 auf seine neuen Eigentümer. Diese Wohnung an der Hauptstrasse 27 in Bonaduz liegt eine Häuserreihe zurückversetzt von der Hauptstrasse zwischen dem Gemeindehaus und dem Schulareal. Das Mehrfamilienhaus mit Garten umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen, womit ein überschaubares Miteinander möglich ist.

Die im 1994 erbaute Wohnung im 1. OG besticht durch einen klaren praktischen und rollstuhlgängigen Grundriss mit 99m2 Nettowohnfläche, drei östlich ausgerichteten Schlafzimmern, zwei getrennten Nasszellen und der offenen Küche ausgerichtet zum grosszügigen Wohnzimmer. Eine grosszügige, nach Westen ausgerichtete, Terrasse mit kleinem separatem Abstellraum erweitert den attraktiven Wohnraum. 
Im Untergeschoss befindet sich das zugeteilte Kellerabteil, der Veloraum, die grosse Waschküche und die Tiefgarage mit dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz Nr. 4. Die Wohnung ist vom Untergeschoss mit dem Lift erschlossen.

Aufgrund der zentralen Lage und in nächster Nähe zur Schule ist die Wohnung für Familien sehr attraktiv. Dank Erschliessung mit dem Lift von der Garage aus bis vor die Eingangstüre ist die Wohnung auch bestens für ältere oder auch gehbehinderte Interessierte geeignet. 
Aufgrund der Lage in Graubünden könnte das Verkaufsobjekt auch als Ferienwohnung attraktiv sein.

Die Wohnung befindet sich sehr gepflegtem Zustand. Altersbedingt sind geringe Erneuerungen absehbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 635’000.00 plus CHF 30’000 für den Tiefgaragenplatz. Ein Finanzierungsangebot können wir auf Wunsch für Sie einholen.

Die Wohnung kann nach Voranmeldung und Abgleich der Finanzierbarkeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktperson

Curvér Viamala GmbH
Neudorfstrasse 28
7430 Thusis
Schweiz
Roman Stäbler

T +41 79 661 62 69

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