*Doppel-EFH an einzigartiger Lage*

Schauenberg
7421 Summaprada

Details

Referenz ..271399
Adresse Schauenberg
7421 Summaprada
Schweiz
Grundstücksfläche 1'881 m2
Ausnützungsziffer 0.6

Angebot

Kaufpreis CHF 385'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Carport Cheminée Erstwohnung Garage Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Projektiert Sonnig Südhang

Beschreibung

*DOPPEL-EFH an einzigartiger Lage*

In Cazis (Schauenberg/Summaprada) verkaufen wir ab sofort Bauland auf einer Kuppe, an sonnigster unverbaubarer Lage mit Weitblick über das ganze Domleschg, nach Masein und den Heinzenberg mit dem Piz Beverin.

Auf diesem einzigartigen Plateau (Parzellen 1100+111 mit 673m2 Bauland und 650m2 Landwirtschaftsland) ist im Jahr 2023 die Realisierung eines Doppel-Einfamilienhauses geplant. Carport/Garagen werden auf Parzelle 108 (558m2 inkl. 130m2 Zufahrt) erstellt. Das Projekt wird durch das Team von Andreas Vils, dipl. Architekt HTL/STV in Rhäzüns geplant und umgesetzt. https://arthaus.ch. Individuelle Ausbauwünsche können in der jetzigen Phase noch berücksichtigt werden.

Zwei Familien möchten gemeinsam den Traum vom Eigenheim realisieren? Oder Sie träumen von der Umsetzung eines Generationenprojektes? 

Dann sind Sie hier richtig! Eine kleine Oase, 3 Autominuten nahe der Autobahnausfahrt Thusis nord bzw. 20 Autominuten vom Autobahnanschluss Chur Süd entfernt, wo Sie nach dem Feierabend Ruhe und Erholung finden; wo ihre Kinder fernab der Strasse unbeschwert und glücklich aufwachsen dürfen. Der Fläche der Landwirtschaftsparzelle ist ideal für einen grossen Garten, Spielwiese und Tierhaltung.

Die Spielgruppe, der Kindergarten, die 1. – 6. Primarschulklassen sowie die Sekundar- und Realschule Quadra können zu Fuss über Summaprada oder den Fussweg „Valetta“ erreicht werden. Weitere Infos zur Schule Cazis unter: http://www.schulecazis.ch/de/

Nach 15 Minuten Autofahrt sind Sie an der Talstation des Sesselliftes in Sarn oder am Skilift am Inneren Heinzenberg in Oberurmein oder in Tschappina. Wandern, Biken, Joggen, Spazieren am Heinzenberg, im Domleschg oder im Tal – Schwimmen im Waldschwimmbad Thusis – alle Freizeitmöglichkeiten liegen so nahe.

Den öV-Anschluss an der Haltestelle Schauenberg erreichen Sie zu Fuss in weniger als 5 Minuten.

Eine Besichtigung der Parzellen ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Gerne helfe ich Ihnen auch in allen Fragen zu Kosten, Finanzierung und Absicherung. Das Vorprojekt können Sie als pdf herunterladen. Das Bauland für alle drei Parzellen kann für CHF 385’000 erworben werden. Die zu erwartenden Baukosten für die beiden EFH werden derzeit noch ermittelt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und Sie kennen zu lernen.

Freundliche Grüsse

Josef Joos
Glade AG, 7430 Thusis

Kontaktperson

Glade AG
Neudorfstrasse 28
7430 Thusis
Schweiz
Josef Joos

T +41799112406

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