Grosses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separaten Arbeits- und Lagerräumen in Schauenberg, Cazis
7421 Cazis
Details
| Referenz | 1818-3152 |
| Adresse | Heinzenbergstrasse 34 7421 Cazis Schweiz |
| Gebäudevolumen | 1'014 m3 |
| Grundstücksfläche | 2'537 m2 |
| Baujahr | 2004 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'075'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Links
OG + DGDownloads
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Grosses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Das grosszügige Haus liegt im Gebiet Schauenberg, Summaprada.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ermöglicht den Zugang in die beiden Wohnungen, den Arbeits- / Praxisraum (11m2) sowie einen separaten Lagerraum (7m2).
Ostseitig verfügt das Haus über einen zusätzlichen Werkstattraum (9m2) mit separatem Zugang.
Die 2 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 51 m2 ist geräumig und hell. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Die Wohnküche bietet zusätzlichen Platz für einen kleinen Esstisch und ist modern eingerichtet. Das Bad verfügt über ein Lavabo, WC und eine Dusche.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich hangseitig der Technikraum mit Waschküche sowie ein Kellerraum.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss zur Familienwohnung. Der grosse und zweiteilige Wohnbereich ist durch Fensterfronten über drei Seiten lichtdurchflutet und wohnfreundlich ausgestaltet. Die angrenzende moderne Küche bietet beim Kochen Ausblick Richtung Südwesten.
Neben der Küche befindet sich ein Zimmer, welches als Schlaf- oder Mehrzweckzimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Zimmer befindet sich nordwestseitig neben den Bad. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet.
Ein Highlight ist die glas-überdachte Veranda, welche über einen zusätzlichen Nebenraum verfügt.
Der Zugang zum Dachgeschoss, welches über die ganze Fläche ausgebaut ist, erfolgt über eine Wendeltreppe.
Im Dachgeschoss befindet sich nebst dem offenen Vorraum mit Galerie, welcher als Spiel- oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann, das grosse offene Schlafzimmer mit Dachsicht, sowie ein isolierter Estrichraum.
Das Haus wird beheizt mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde und die Energieverteilung erfolgt im Erd- und Obergeschoss über die Bodenheizung und im Dachgeschoss über Radiatoren.
Zum Haus gehört eine Garage. Das Garagendach kann als zusätzlicher Sitzplatz genutzt werden.
Das gesamte Grundstück zählt 2537 m2 Land. Knapp 1300 m2 ist Land ausserhalb der Bauzone in Hanglage.
Besichtigungen werden unter Nachweis der Finanzierbarkeit gerne durchgeführt.
Virtueller Rundgang EG + Technikraum: https://my.matterport.com/show/?m=XjXEdYWbQPt
Kontaktperson
Curvér Viamala GmbHNeudorfstrasse 28
7430 Thusis
Schweiz
T +41 81 684 34 18
