Ferienhaus am Schamserberg
7433 Donat
Details
| Referenz | 5c211a74-8ab1-11ed-842e-005056bdbc06 |
| Adresse | Magun Davains 2 7433 Donat Schweiz |
| Etage | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Zimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 293 m2 |
| Nettowohnfläche | 53 m2 |
| Baujahr | 1967 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 650'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Links
Glade AG 7430 ThusisDownloads
SituationsplanBeschreibung
Refugium inmitten der Bergwelt
Sie suchen einen Rückzugsort, welcher Ihnen Ruhe, Erholung und damit Lebensqualität schenkt? An der A13 Nord-Süd-Achse Richtung San Bernardino, nähe des Dorfes Andeer, wartet im Weiler Magun, am Schamserberg, ein idyllisches schönes Ferienhaus auf seine neuen Eigentümer. Diese schöne Oase ist nebst Andeer auch von Donat oder von Clugin aus in wenigen Autofahrminuten ganzjährig erreichbar. Das Mineralbad und Einkaufsmöglichkeiten in Andeer und Thusis liegen unweit entfernt.
Das 293 m2 umfassende Grundstück hat keinen Wasser- und keinen Stromanschluss. Beim ca. 80m nördlich des Ferienhauses liegenden Brunnen können Sie ganzjährig Wasser besorgen. Ein Wassertank hinter dem Haus sichert die WC-Spülung in die Grube. Fürs Kochen steht Ihnen ein Holz- oder Gasherd zur Verfügung. Für Licht sorgen drei Solarpanels mit Zusatzbatterie. Das Ferienhaus wurde im Jahre 1967 erbaut und ist in gutem Zustand.
Es stehen Ihnen 53 m2 Nettowohnfläche mit folgendem Raumprogramm zur Verfügung:
EG: Entrée/Gang 4.20m2, Wohnzimmer 16.6m2, Küche 4.20m2, Spense 1.80m2
OG: Schlafzimmer mit 6m2, Schlafzimmer mit 17.7m2 und vier Schlafplätzen, Gang 2.5m2
Ein kleiner Estrich sowie der von Aussen zugängliche Schopf mit 6m2 Nutzfläche bieten zusätzlichen Stauraum. Parkieren ist unmittelbar neben dem Haus auf öffentlichem Grund möglich.
Sie möchten abtauchen in eine andere Welt, lieben unberührte Schneelandschaften, ein Wander- und Bikeparadies vor der Haustüre, dann sind Sie hier richtig.
Das Ferienhaus steht per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Fixpreis ist bei CHF 650’000 angesetzt.
Ich freue mich, Sie kennen zu lernen. Besichtigungen sind nach vorgängigem Abgleich der Finanzierbarkeit gerne möglich. Danke für Ihr Interesse.
Glade AG
Josef Joos
Kontaktperson
Glade AGNeudorfstrasse 28
7430 Thusis
Schweiz
T +41799112406
